Commerce 1220m² à brie-comte-robert

Restaurant 1220 m² BRIE-COMTE-ROBERT

Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant asiatique buffet à volonté – 77 Seine-et-Marne – Environ 1 220 m² environ
Opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant reprendre une affaire solide et rentable !
Ce restaurant asiatique, très bien implanté, propose un concept attractif de buffet à volonté offrant un large choix de plats, apprécié par une clientèle familiale, locale et de passage.
Points forts :
•Emplacement stratégique dans une zone dynamique avec un flux constant de visiteurs.
•Grande capacité d'accueil : salle de 1 220 m² environ pouvant recevoir 400 à 500 couverts.
•Cuisine entièrement équipée et aux normes, prête à l'emploi.
•Affaire exploitée et opérationnelle, avec un chiffre d'affaires stable et bénéficiaire.
•Reprise immédiate possible, sans travaux majeurs à prévoir.
Informations sur le bail :
•Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2028
•Loyer HT : 12708 ¤ / mois
•Charges HT : 2200 ¤ / mois
Prix de cession :
396 240 ¤ (honoraires inclus – négociable selon le profil de l'acquéreur).

Ne manquez pas cette opportunité clé en main !
Négociable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 ¤ HT + 6 240 ¤ TVA, soit 396 240 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 358 800 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 358 800 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 31 200 ¤ HT + 6 240 ¤ TVA, soit 37 440 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 358 800 ¤. (gedeon_26118_32347976)