Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Valras-Plage (34350)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
À Valras-Plage, au coeur d'un quartier calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement aux normes PMR de 70 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et récente (2014).

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose deux chambres confortables de 13 m² et 9 m², une salle de bains de 7 m² avec baignoire, vasque et espace buanderie, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et WC, apportant un réel confort au quotidien.

L'appartement est équipé de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison.

Une place de stationnement privative PMR et un garage sont inclus.

La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre également un local à vélos et une piscine, le tout à quelques pas des plages, pour un cadre de vie agréable entre confort et détente

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1673 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1673 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32348040)