Appartement 88m² à saint-raphael

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Valescure, ce superbe appartement de 90 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, au coeur du Golf. Dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine et ascenseur, le bien bénéficie d'un jardin privatif, avec portillon ouvrant directement sur le parcours, idéal pour les amateurs de golf et de nature. Lumineux et parfaitement entretenu, l'appartement se compose d'une entrée avec couloir menant à un bel espace de vie salon / cuisine entièrement équipée, moderne et convivial. Une porte sépare intelligemment l'espace nuit, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains. Une terrasse fermée et vitrée de 36 m², équipée de larges baies de grande qualité, prolonge les espaces et offre un lieu idéal pour les repas et moments de détente toute l'année. Une cave et deux garages fermés complètent ce bien unique, idéal résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4228 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 834 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureen ALENDA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914711874.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 4228 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32348663)