Maison 166m² à perthes

Au coeur du village très prisé de Perthes-en-Gâtinais, au calme, magnifique maison de plain-pied de 166 m² sur un terrain de 4377 m².

Vous apprécierez les volumes de cette propriété bordée de lumière qui dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger avec accès direct sur la terrasse, de 4 chambres dont deux suites parentales, d'une mezzanine aménagée en bureau, d'une salle d'eau supplémentaire et de 3 WC.
Une maison fonctionnelle grâce à son arrière cuisine mais également grâce à son garage de plus de 30 m². Elle dispose également d'un fort potentiel avec une possibilité d'aménagement des combles.

Edifiée sur un terrain clos et paysager, la propriété bénéficie d'un jardin arboré avec piscine hors-sol chauffée, d'un grand chalet pour le rangement et l'entretien du jardin, d'une serre et d'un carport prévue pour abriter deux voitures.
Atout rare : une partie de la maison est déjà aménagée et exploitée en location saisonnière offrant un revenu immédiat et la possibilité de rentabiliser rapidement votre investissement !

Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, qui séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 516 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32348672)