Dans l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Nice Nord, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 72 m², entièrement rénové, niché dans un environnement verdoyant, sécurisé et parfaitement entretenu.
Un cadre de vie rare, entre calme et lumière
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le double séjour, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace de vie idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant.
La cuisine indépendante, aux lignes modernes et fonctionnelles, a été pensée pour allier esthétisme et praticité au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis.
Salle de bains contemporaine, WC séparés.
Une cave privative complète ce bien.
Stationnement collectif sécurisé au sein de la résidence
Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
La résidence
Résidence fermée et gardiennée, réputée pour son calme, ses espaces verts arborés, ses allées soignées et son esprit familial. Un véritable écrin de verdure en ville.
Emplacement stratégique
Commerces, écoles, tramway et axes autoroutiers accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel privilégié.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête de confort, de sérénité et de qualité de vie à Nice.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 984 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3148 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 984.
Quote part annuelle(moyenne) : 3148 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32348673)
Un cadre de vie rare, entre calme et lumière
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le double séjour, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace de vie idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant.
La cuisine indépendante, aux lignes modernes et fonctionnelles, a été pensée pour allier esthétisme et praticité au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis.
Salle de bains contemporaine, WC séparés.
Une cave privative complète ce bien.
Stationnement collectif sécurisé au sein de la résidence
Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
La résidence
Résidence fermée et gardiennée, réputée pour son calme, ses espaces verts arborés, ses allées soignées et son esprit familial. Un véritable écrin de verdure en ville.
Emplacement stratégique
Commerces, écoles, tramway et axes autoroutiers accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel privilégié.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête de confort, de sérénité et de qualité de vie à Nice.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 984 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3148 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 984.
Quote part annuelle(moyenne) : 3148 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32348673)
Référence: 1578055
Bien en copropriété. Nombre de lots : 984. Charges de copropriété : 3148 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 72m² à nice
279 000 €
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