Maison 83m² à chepniers

Dans un hameau à 8 km de Montendre, 60 km du centre Bordeaux, commodités essentielles à proximité immédiate.
La maison comprend une entrée, cuisine, séjour, espace bureau, deux chambres et une salle d'eau (wc et chaudière intégrés). Chauffage central, pompe à chaleur de 2024. Un grenier aménageable complète l'ensemble. Maison habitable en l'état, travaux à prévoir, notamment la création de l'assainissement.

La propriété dispose de nombreuses dépendances :

- 1 garage avec trois chais attenants d'environ 65 m² au sol avec greniers + un autre chai adjacent de 19 m² transformables en gîte

- 1 grange d'environ 120 m² avec un mur de séparation en pierre et moellons (anciens cuviers d'un côté et stockage de l'autre)

- 1 Hangar métallique d'environ 140 m², fermé sur trois pans, attenant à un atelier d'environ 58 m² et plusieurs chais / remises.

Deux accès indépendants facilitent l'organisation d'un projet d'accueil (gîtes, stages, hébergement touristique ou professionnel), tout en préservant l'intimité de chacun.
Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32348681)