Bon, ont ne va pas se mentir : cela fait plus d 'un an qu'on essaie de vous la vendre. On a commencé plus haut, on a baissé, rebaissé. et a chaque visite, on a entendu vos remarques. on connait par coeur ses qualités, ses défauts et même ses travers.
Résultat : aujourd'hui le prix est fixé a 545 000 euros. Ni trop haut, ni bradé, juste cohérent.
C'est une grande maison familiale avec beaucoup de potentiel, de l'espace, une vue sur les Albères et des travaux a prévoir (rien de méchants).
Alors, qui va se lancer ? Parce que a ce prix- la, elle n'attends que vous !
* Points forts *
Prix récemment revu a la baisse, intégrant les travaux de rénovation a prévoir !
Bien de 3 habitations, surface de terrain 1507 m². Vue imprenable.
Habitation principale T5 : Entrée indépendante, jardin clos, terrasse, piscine:
RDC, belle pièce de vie avec cuisine ouverte + de 75 m², lumineuse, plafond cathédrale, insert (répartiteur de chaleur), 1 chambre, 1 WC, une buanderie, et l'espace chaufferie.
Au 1er, palier très spacieux ouvert sur la pièce de vie, 2 chambres, 1 WC, une salle de bain / douche, une belle pièce aveugle.
Seconde habitation : T3 Entrée indépendante, jardin clos + cabanon.
RDC : belle pièce de vie de 43 m² avec sa cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur, 1 chambre spacieuse (grande penderie) et sa salle de bain / douche, 1wc.
Au 1er, 1 chambre avec placards, vue sur les Albères, 1 espace grenier important.
Troisième habitation : 1 jolie studio de 30 m², donnant sur sont jardin clos.
Sur l'ensemble de la propriété : de belles prestations : Double Vitrage, Climatisation, Pompe a chaleur thermodynamique. Atelier pour les bricoleurs.
Vous L'aurez compris, un bien avec un potentiel Enorme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32352882)
Résultat : aujourd'hui le prix est fixé a 545 000 euros. Ni trop haut, ni bradé, juste cohérent.
C'est une grande maison familiale avec beaucoup de potentiel, de l'espace, une vue sur les Albères et des travaux a prévoir (rien de méchants).
Alors, qui va se lancer ? Parce que a ce prix- la, elle n'attends que vous !
* Points forts *
Prix récemment revu a la baisse, intégrant les travaux de rénovation a prévoir !
Bien de 3 habitations, surface de terrain 1507 m². Vue imprenable.
Habitation principale T5 : Entrée indépendante, jardin clos, terrasse, piscine:
RDC, belle pièce de vie avec cuisine ouverte + de 75 m², lumineuse, plafond cathédrale, insert (répartiteur de chaleur), 1 chambre, 1 WC, une buanderie, et l'espace chaufferie.
Au 1er, palier très spacieux ouvert sur la pièce de vie, 2 chambres, 1 WC, une salle de bain / douche, une belle pièce aveugle.
Seconde habitation : T3 Entrée indépendante, jardin clos + cabanon.
RDC : belle pièce de vie de 43 m² avec sa cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur, 1 chambre spacieuse (grande penderie) et sa salle de bain / douche, 1wc.
Au 1er, 1 chambre avec placards, vue sur les Albères, 1 espace grenier important.
Troisième habitation : 1 jolie studio de 30 m², donnant sur sont jardin clos.
Sur l'ensemble de la propriété : de belles prestations : Double Vitrage, Climatisation, Pompe a chaleur thermodynamique. Atelier pour les bricoleurs.
Vous L'aurez compris, un bien avec un potentiel Enorme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32352882)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 360m² à laroque-des-alberes
545 000 €
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