Commerce 225m² à lacquy

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT GUINGUETTE

Axe très passant Villeneuve-de-Marsan / Roquefort

Opportunité rare sur le secteur : fonds de commerce de bar-restaurant type guinguette, idéalement situé sur un axe à forte fréquentation, offrant une excellente visibilité et un accès immédiat, complété par un grand parking à disposition de la clientèle.

- Capacité & exploitation

Capacité totale : jusqu'à 150 couverts

Exploitation actuelle :

90 couverts en intérieur

50 couverts en terrasse

Établissement actuellement ouvert uniquement le samedi et le dimanche soir, laissant un potentiel de développement considérable (services supplémentaires, événements, privatisations).

- Cuisine & équipements

Cuisine professionnelle, complète et fonctionnelle :

Gazinière 5 feux + four

Four à pizza

Pétrin

Console réfrigérée

Étuve

Réfrigérateur et congélateur

Chambre froide

Salle de plonge indépendante

Outil de travail immédiatement opérationnel.

- Conditions locatives

Location des murs : 1 500 ¤ / mois

Licence IV : 200 ¤ / mois

Parking disponible, facilitant l'accueil d'une clientèle nombreuse et fidélisée

- Pourquoi investir ?

Emplacement stratégique à forte visibilité

Grande capacité d'accueil

Charges maîtrisées

Fonds exploité à temps partiel = réel levier de croissance

Concept adaptable : restauration traditionnelle, guinguette, événementiel, soirées à thème

- Un fonds de commerce sain, prêt à être développé, idéal pour un professionnel souhaitant augmenter rapidement son chiffre d'affaires.

- Informations complémentaires et dossier sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 800 ¤ HT + 32 160 ¤ TVA, soit 192 960 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 ¤ HT + 30 000 ¤ TVA, soit 180 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 10 800 ¤ HT + 2 160 ¤ TVA, soit 12 960 ¤ TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.20 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_26118_32354494)