Appartement 45 m² à Melun

MELUN - F2 de 45 m2 situé en plein centre ville comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec kitchenette, WC, chambre et salle d'eau. Idéalement situé, tous les commerces à pied. En plus : 2 places de parking extérieures, 1 cave et 1 grenier. Très faibles charges (syndic bénévole). Idéal premier achat ou investissement locatif, forte demande sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fiivers Immobilier : Vincent CIMETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824328355