Terrain 428m² à saint-pierre

PLAINE DES CAFRES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 428 m² – HORS LOTISSEMENT – HORS ZAC

Découvrez ce terrain constructible de 428 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de la Plaine des Cafres et de la Cité du Volcan.

Le terrain se situe hors lotissement et hors ZAC, offrant une totale liberté architecturale dans le respect du PLU en vigueur.

Une servitude d'accès existante de 4 mètres de largeur permet un accès facile avec tout type de véhicule, conformément à l'acte.

Le terrain présente une pente naturelle, et un niveau a déjà été effectué (prise de niveau / pré-étude topographique), ce qui facilitera l'implantation de votre projet de construction (maison de plain-pied ou maison à étage selon choix architectural).

Idéal pour :

un projet familial,

une résidence principale dans un secteur recherché,

un projet de location saisonnière ou long terme,

ou un investissement patrimonial sur un secteur apprécié pour son climat frais.

? Points forts :

Hors lotissement

Hors ZAC

Cadre calme + proximité commerces

Accès servitué 4 m

Terrain constructible

Étude de niveau réalisée

Écoles, commerces, équipements sportifs et Cité du Volcan à quelques minutes

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jérémy CLOUZEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 364 379 SAINT DENIS DE LA REUNION