Maison de 98 m2 sur belle parcelle de jardin clos

Située à Luzy, bourg dynamique avec écoles et collège, tous commerces, gare, cinéma, piscine et cabinet médical.
A 5 minutes à pied du centre bourg, jolie maison de 98 m2 élevée sur sous-sol total.
Le couloir dessert un séjour de 32.80 m2, une cuisine de 12 m2, 2 chambres de 11.5 m2 et 13 m2, une salle de bain de 7.9 m2 avec vasque et baignoire, et wc séparé.
Accés au grenier aménageable via un escalier dans la cuisine. 1 pièce bureau de 7 m2 au sous-sol.
Belle toiture 4 pans, store banne sur toute la façade avant.
Huisseries en simple vitrage bois plein-cintre et mi-bois offrent un cachet à la maison,
volets bois, (volets roulants cuisine et porte d'entrée)
Chauffage par chaudière fioul
2 garages de 30 m2 et 38 m2
Tout-à-l'égout
Chauffage par chaudière fioul
Le tout sur une belle parcelle de terrain clos de 1287 m2

Taxe foncière : 1 456 €

DPE : G
GES : G

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier Julie C-Botté EI RSAC Nevers : 851 991 513 Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers
Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -