Appartement 45m² à la riche

Découvrez cet appartement T2 de 45 m², construit en 2010, alliant modernité et confort, idéal pour une vie urbaine confortable.
Situé 1, Rue rené cassin dans un immeuble en excellent état, cet appartement vous offre un séjour donnant sur balcon,une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau et surtout une place de parking.
Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu.
Loué actuellement 576€ CC ( 541€ + 35€)
À proximité d'un futur arret de tram, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : à 5 minutes à pied, vous avez accès à des crèches, une maternelle, des médecins généralistes, un restaurant, et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre des écoles élémentaires et des magasins d'alimentation générale.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 228 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD