Maison 2ch 72m² s/ 303m² le pian médoc 140 000

Située sur la commune du Le Pian-Médoc, cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, édifiée sur une parcelle totale de 303 m², offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

D'une surface habitable d'environ 72 m², cette maison en duplex de type T3 se compose de manière fonctionnelle et confortable.

Description du bien

Entrée avec couloir de distribution
WC indépendant
Salon / séjour lumineux
Cuisine (espace dédié)
Deux chambres
Grande salle de bain

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces , écoles , des transports (axes routiers et lignes de bus) avec accès rapide vers Bordeaux et la métropole bordelaise.
Le bien se trouve à environ 15 km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 20 km de la gare Saint-Jean, facilitant les déplacements professionnels et personnels, aussi bien en voiture qu'en transports.
Communes environnantes : Blanquefort (33290), Parempuyre (33290), et Bruges (33520).

Une maison idéale pour un premier achat, ou pour un projet d'investissement locatif .

Prix de vente : 140 000 € en direct propriétaire (sans frais d'agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr