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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 143m² à biarritz
— Biarritz 64200 —
Nos partenaires locaux
Votre maitre d'oeuvre
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Estimatif avant achat.
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Quartier des Halles/Beaurivage BIARRITZ pour une vie en mode tout à pied
BIARRITZ - T5 de 143m2 dont un T1 Indépendant +combles, vue sur le Parc Mazon,
À seulement 5 minutes à pied des Halles et de la Côte des Basques
Situé au coeur de Biarritz, face au parc Mazon, cet appartement T5 traversant de 143 m², au 2? et dernier étage d'un immeuble ancien, offre un immense potentiel.
DESCRIPTIF
Côté Sud, cet appartement se compose d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine que l'on peut ouvrir aisément, donnant tous deux sur la parc Mazon.
3 belles chambres, côté Nord
1 salle de douche et un WC indépendant
la partie T1 compte plus de 30m2 avec salle d'eau et WC, pouvant laisser place à une belle suite parentale
S'ajoutent des combles dont 40m2 à plus d'1,80m et une cave de 23m2
CÔTÉ TECHNIQUE :
Au sein d'une bâtisse de 1910.
parquet massif dans tout l'appartement
belle hauteur sous plafond : 3 mètres
Chauffage et eau : Gaz individuel
Ouvertures : PVC double vitrage
Exposition : Traversant Nord-Sud
Travaux à prévoir et pour une rénovation personnalisée, nous proposons une étude de travaux avec des professionnels qualifiés pour transformer ce bien selon vos envies .
Modes d'utilisation multiples :Rénover le T4 de 110 m² et louer le T1.
Transformer l'ensemble en un T6 spacieux.
COMMODITÉS :Tout est accessible à pied : plages, centre-ville, marché, écoles, Les Halles
Environnement : Vue sur le Parc Mazon
Aéroport et gare de Biarritz
Pour plus d'informations, contactez Christelle MARGUERITTE
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 305 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KMG Immobilier : Directrice de l'Agence - Christelle MARGUERITTE.
KMG Immobilier
Votre projet immobilier en toute sérénité
BIARRITZ - T5 de 143m2 dont un T1 Indépendant +combles, vue sur le Parc Mazon,
À seulement 5 minutes à pied des Halles et de la Côte des Basques
Situé au coeur de Biarritz, face au parc Mazon, cet appartement T5 traversant de 143 m², au 2? et dernier étage d'un immeuble ancien, offre un immense potentiel.
DESCRIPTIF
Côté Sud, cet appartement se compose d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine que l'on peut ouvrir aisément, donnant tous deux sur la parc Mazon.
3 belles chambres, côté Nord
1 salle de douche et un WC indépendant
la partie T1 compte plus de 30m2 avec salle d'eau et WC, pouvant laisser place à une belle suite parentale
S'ajoutent des combles dont 40m2 à plus d'1,80m et une cave de 23m2
CÔTÉ TECHNIQUE :
Au sein d'une bâtisse de 1910.
parquet massif dans tout l'appartement
belle hauteur sous plafond : 3 mètres
Chauffage et eau : Gaz individuel
Ouvertures : PVC double vitrage
Exposition : Traversant Nord-Sud
Travaux à prévoir et pour une rénovation personnalisée, nous proposons une étude de travaux avec des professionnels qualifiés pour transformer ce bien selon vos envies .
Modes d'utilisation multiples :Rénover le T4 de 110 m² et louer le T1.
Transformer l'ensemble en un T6 spacieux.
COMMODITÉS :Tout est accessible à pied : plages, centre-ville, marché, écoles, Les Halles
Environnement : Vue sur le Parc Mazon
Aéroport et gare de Biarritz
Pour plus d'informations, contactez Christelle MARGUERITTE
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 305 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KMG Immobilier : Directrice de l'Agence - Christelle MARGUERITTE.
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Référence: VA2281-KMGIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 305 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 143m² à biarritz
894 400 €
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