EXCLUSIVITÉ DV IMMO VILLELONGUE-DELS-MONTS - Quartier calme Exposition plein sud
Située dans un environnement recherché et paisible, cette villa 3 faces de plain-pied sur une parcelle de 478m2, exposée plein sud, offre environ 110 m2 habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle dispose d'un appartement T2 indépendant.
La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, avec cuisine américaine ouverte, idéale pour recevoir.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
Un grand garage complète l’ensemble.Aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets roulants, climatisation gainable, prestations soignées.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin parfaitement exposé, d’une piscine coque 6m x3,20 m au sel, chauffée et avec balnéo, d’une cuisine d’été, d’un local technique et espaces de rangement.Une grande allée permet de stationner jusqu’à 6 véhicules ou un camping-car.
Le +++ : Un appartement T2 totalement indépendant, avec balcon, entièrement équipé et en excellent état, générant 600 € / mois en location meublée. Idéal pour un revenu complémentaire, un projet familial ou professionnel.
Quartier calme, exposition plein sud, fort potentiel et prestations complètes : un bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder. Pour tout renseignement, veuillez contacter Mika MALET au [Coordonnées masquées]
Située dans un environnement recherché et paisible, cette villa 3 faces de plain-pied sur une parcelle de 478m2, exposée plein sud, offre environ 110 m2 habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle dispose d'un appartement T2 indépendant.
La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, avec cuisine américaine ouverte, idéale pour recevoir.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
Un grand garage complète l’ensemble.Aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets roulants, climatisation gainable, prestations soignées.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin parfaitement exposé, d’une piscine coque 6m x3,20 m au sel, chauffée et avec balnéo, d’une cuisine d’été, d’un local technique et espaces de rangement.Une grande allée permet de stationner jusqu’à 6 véhicules ou un camping-car.
Le +++ : Un appartement T2 totalement indépendant, avec balcon, entièrement équipé et en excellent état, générant 600 € / mois en location meublée. Idéal pour un revenu complémentaire, un projet familial ou professionnel.
Quartier calme, exposition plein sud, fort potentiel et prestations complètes : un bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder. Pour tout renseignement, veuillez contacter Mika MALET au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villelongue-dels-monts villa 3 faces plain-pied avec dépendance.
399 900 €
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