Découvrez cette charmante maison rénovée de 88 m², parfaitement entretenue et idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille.
Un rez-de-chaussée lumineux et convivial
L'entrée, dotée d'un placard, mène à un vaste séjour double, chaleureux et très lumineux, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente.
La cuisine ouverte aménagée, moderne et pratique, complète harmonieusement cet espace de vie.
Un espace nuit confortable et bien pensé
La maison propose :
• 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing
• Une salle d'eau rénovée
• WC indépendants
L'ensemble offre un agencement optimisé, avec des rangements intelligemment intégrés.
Stationnement & prestations complémentaires
Vous bénéficierez de 2 places de stationnement extérieures, un confort rare et très appréciable dans le secteur.
Points forts
• Maison bien rénovée
• Lumineuse grâce à son exposition Ouest
• Grande terrasse avec vue dégagée
• Suite parentale avec dressing
• DPE D
• 2 stationnements privés
• Quartier calme, résidentiel et recherché
• Agencement optimisé et rangements nombreux
Localisation privilégiée
Située à seulement 5 min du centre-ville, vous profiterez d'un accès immédiat à :
• Les commerces (supermarchés, marché, primeur, restaurants)
• Les écoles et un parc à proximité
• Les transports : lignes de bus et gare (Transilien ligne N) à 9 minutes à pied
Un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple, pratique et agréable.
Une maison coup de cœur, prête à vous accueillir.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934983
Un rez-de-chaussée lumineux et convivial
L'entrée, dotée d'un placard, mène à un vaste séjour double, chaleureux et très lumineux, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente.
La cuisine ouverte aménagée, moderne et pratique, complète harmonieusement cet espace de vie.
Un espace nuit confortable et bien pensé
La maison propose :
• 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing
• Une salle d'eau rénovée
• WC indépendants
L'ensemble offre un agencement optimisé, avec des rangements intelligemment intégrés.
Stationnement & prestations complémentaires
Vous bénéficierez de 2 places de stationnement extérieures, un confort rare et très appréciable dans le secteur.
Points forts
• Maison bien rénovée
• Lumineuse grâce à son exposition Ouest
• Grande terrasse avec vue dégagée
• Suite parentale avec dressing
• DPE D
• 2 stationnements privés
• Quartier calme, résidentiel et recherché
• Agencement optimisé et rangements nombreux
Localisation privilégiée
Située à seulement 5 min du centre-ville, vous profiterez d'un accès immédiat à :
• Les commerces (supermarchés, marché, primeur, restaurants)
• Les écoles et un parc à proximité
• Les transports : lignes de bus et gare (Transilien ligne N) à 9 minutes à pied
Un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple, pratique et agréable.
Une maison coup de cœur, prête à vous accueillir.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934983
Référence: 340936390391
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 5 pièces, p5, fontenay le fleury (78)
399 000 €
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