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Balcon/investissement/calme
— Neuilly-Sur-Seine 92200 —
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Neuilly-sur-Seine Boulevard Bourdon Studio avec balcon Immeuble récent de standing
Situé sur le boulevard Bourdon à Neuilly-sur-Seine, au sein d’un bel immeuble sécurisé et de standing, ce studio entièrement rénové offre une surface de 40,02 m2 Carrez, ainsi qu'un balcon de 2 m2.
L’appartement se trouve au 2ème étage sur 6 avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, une grande pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon donnant sur jardin, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d’eau avec WC.
Le bien est vendu loué jusqu’au 30 juin 2026, avec un loyer mensuel de 1 450 € charges comprises, offrant une sécurité locative immédiate pour un investisseur.
Annexe : Une cave complète ce bien. Parking possible à la location au sein de l’immeuble.
Le cabinet reste à votre disposition pour tout complément d'information.
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Le bien est vendu loué jusqu’au 30 juin 2026, avec un loyer mensuel de 1 450 € charges comprises, offrant une sécurité locative immédiate pour un investisseur.
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Référence: 3734
Bien en copropriété. Nombre de lots : 295. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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455 000 €
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