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EXCLUSIVITÉ BIEN TRÈS RARE À LA VENTE RUE LIONNAISE, ANGERS
La Maison Angevine est fière de vous présenter ce bien en exclusivité, cette maison de ville de charme idéalement située rue Lionnaise à Angers, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle dispose de deux chambres et d’espaces de vie agréables, ouverts sur un petit jardin intime, rare et recherché en cœur de ville, permettant de profiter d’un extérieur au calme.
Le bien bénéficie également d’atouts particulièrement rares sur le secteur, avec une place de parking privative ainsi qu’une dépendance de 50 m2 au sol offrant un potentiel remarquable pour différents projets selon vos besoins.
Son emplacement privilégié, alliant vie de quartier, accès rapide au centre-ville et proximité de toutes les commodités, en fait un bien unique sur le marché angevin.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez La Maison Angevine.
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Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez La Maison Angevine.
DPE
A
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C
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GES
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D
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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