Collaboration : duplex de 100 m2 avec vue mer baie-mahault

Duplex de 100 m2 avec Vue Mer Idéal Télétravail Baie-Mahault
Charlemagne Immobiliers vous propose ce duplex lumineux situé dans l'un des pôles les plus dynamiques de la Guadeloupe : Baie-Mahault. Alliant de beaux volumes extérieurs et une situation stratégique, ce bien de 4 pièces est parfait pour une famille active ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Les atouts majeurs du bien :


Vue Mer & Extérieurs : Profitez d'une vue dégagée depuis votre terrasse de 12 m2 et votre balcon de 7 m2.


Espaces de Vie Confortables : Un séjour de 24 m2 baigné de lumière et une cuisine de 9 m2 à aménager selon vos goûts.


Configuration Télétravail : En plus des deux chambres, bénéficiez d'un espace bureau dédié, idéal pour le home office.


Confort & Praticité : Appartement climatisé, situé dans une copropriété entretenue et sécurisée de 2008, avec place de stationnement privative.


Emplacement Stratégique :
Situé à Baie-Mahault, ce duplex vous place au cœur de l'activité économique de l'île :


Proximité Immédiate : Zones d'activités, aéroport, commerces et services du quotidien.


Éducation : Crèche, écoles, collège et lycée accessibles rapidement.


Qualité de Vie : Un accès facile aux principaux axes routiers pour rejoindre les plages tout en restant proche de votre lieu de travail.


Informations financières :


Prix de vente : 260 000 €


Charges de copropriété : 100 € / mois


Taxe foncière : 1 429 €



Contactez-nous pour organiser une visite :
Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort moderne et emplacement de premier choix. L'équipe de Charlemagne Immobiliers est à votre écoute :


Téléphone : [Coordonnées masquées]


Email : [Coordonnées masquées]


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr