Paris 19 jourdain appartement 2 pièces 43 m2 loi carrez cave

PARIS 19 - Au coeur du très recherché Village Jourdain, à cinq minutes à pied du métro Jourdain (ligne 11) et à deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, ce deux-pièces séduit immédiatement par son état, son calme et sa clarté. (Evolution de l'étiquette DPE au 1er Janvier 2026 : E (283kWh/m²/an) - C (11kg CO?/m²/an)) Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement est traversant sur cour, actuellement en cours de réfection, et sur jardin à l'arrière, offrant un environnement paisible et agréable au quotidien. D'une surface de 44,07 m² au sol, et 43 m² loi Carrez il est en bon état général, parfaitement agencé et sans perte d'espace. La pièce de vie d'environ 17,50 m² , spacieuse et chaleureuse, bénéficie d'un beau parquet et d'une circulation fluide. La cuisine de 6,16 m² , semi-ouverte, est aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir sans cloisonner. La chambre d'environ 12 m² est bien séparée, au calme, et la salle d'eau est fonctionnelle, avec des WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement prêt à vivre, dans un secteur vivant et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Une adresse recherchée, un plan efficace et un cadre de vie rare. Contactez Armando SANTOS au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Armando SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751875055 - PARIS.