Maison 112m² à bordeaux

À vendre par Manal Franc - Dr House Immo - Maison située dans le quartier recherché de Caudéran, au sein d’un environnement calme, cette maison de 5 pièces développe 112 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d’un extérieur rare sur le secteur.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 42 m², composée d’une salle à manger et d’un séjour lumineux, bénéficiant d’une agréable ouverture sur l’extérieur.
La cuisine américaine de 9 m², fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Ce niveau comprend également des WC.

Les espaces de vie donnent directement accès à un jardin, véritable atout de la maison, comprenant :
• une piscine
• une terrasse / pergola, idéale pour les repas et moments de détente
• un environnement verdoyant et calme

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards et rangements, dont :
• une chambre de 15,84 m²
• une chambre de 9,9 m²
• une chambre de 9,42 m²
• une chambre de 10 m²

L’étage dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC indépendants, offrant un confort optimal au quotidien.

Des possibilités de stationnement complètent ce bien.

Prestations complémentaires :
• Diagnostic de performance énergétique : DPE B / GES A
• Maison fonctionnelle et bien agencée
• Espaces extérieurs soignés
• Quartier calme et recherché

Environnement :

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, ainsi que des équipements sportifs et culturels (golf, piscine, complexe sportif, bibliothèque), tout en conservant une réelle tranquillité.

Prix :

577 920 €

Atouts :

Un bien rare sur le secteur de Caudéran, offrant jardin, piscine et beaux volumes, idéal pour une résidence principale familiale.

Ce bien vous est présenté par Manal Franc, votre conseillère indépendante Dr House Immo.