A vendre ? paris 17e batignolles ? appartement 3 pièces de 74 m² avec terrasse privative de 25 m²

Situé au coeur du recherché quartier des Batignolles, dans le 17e arrondissement de Paris, cet appartement de 3 pièces de 74 m² se trouve au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien de très bon standing. Ce bien rare offre un cadre de vie calme et accueillant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse privative de 25 m² à l'abri des regards. L'appartement comprend une première chambre avec mezzanine et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains attenante. Une cave complète ce bien. La tranquillité et le charme de l'ancien s'allient ici à un fort potentiel d'aménagement : des travaux autorisés par la copropriété permettent en effet d'agrandir le séjour en fermant partiellement la terrasse. Ce bien rare à la vente séduira une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie privilégié au coeur des Batignolles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Depuis 1993, BUILDING PARTNERS accompagne les propriétaires dans la vente de biens immobiliers de standing sur l'ouest parisien. Notre force ? Une organisation unique avec deux rôles experts : Les Brokers, spécialisés dans la prospection et la valorisation de votre bien. Les Sellers, experts en négociation et en mise en relation avec notre portefeuille d'acheteurs qualifiés. Avec 5 agences implantées au coeur des quartiers les plus recherchés (Paris 16e, Paris 17e, Neuilly, Levallois, Courbevoie), nous vous offrons une visibilité maximale, un accompagnement personnalisé et un engagement total jusqu'à la signature. Confiez-nous votre bien pour une vente rapide, au meilleur prix. Estimation offerte, confidentielle et sans engagement. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros.