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Lapeyre

349 500 €

100 m² / 1 200 m²

4 pièces

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Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente : Vent e maison de plain pied Narbonne secteur La Clape Idéalement située sur la route des plages, au coeur d'un village offrant toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à une qualité de vie recherchée. Développant environ 100 m² habitables, elle se compose d'une entrée par véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de trois chambres, d'un second dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage complète l'ensemble. Exposée plein sud, la maison s'ouvre sur un jardin joliment aménagé, agrémenté d'une piscine 7 m x 4 m, idéale pour profiter des beaux jours. Maison parfaitement entretenue, équipée de la climatisation réversible. Travaux de décoration à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante narbonne maisons avec garage narbonne maisons à vendre narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Narbonne 4 pièce(s) 100 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Narbonne 4 pièce(s) 100 m2

349 500 €