Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente : Narbonne ? secteur La Clape Maison de plain-pied avec piscine et jardin paysager de 1 200 m². Idéalement située sur la route des plages, au coeur d'un village offrant toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à une qualité de vie recherchée. Développant environ 100 m² habitables, elle se compose d'une entrée par véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de trois chambres, d'un second dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage complète l'ensemble. Exposée plein sud, la maison s'ouvre sur un jardin joliment aménagé, agrémenté d'une piscine 7 m x 4 m, idéale pour profiter des beaux jours. Maison parfaitement entretenue, équipée de la climatisation réversible. Travaux de décoration à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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349 500 €
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