Appartement 54m² à quintal

Iad France - Alexis Chatagnon vous propose : À vendre - Appartement T2 lumineux avec balcon - Meythet

Situé dans un environnement calme et proche de toute commodités, venez découvrir
cet appartement T2 de 53 m² en rez-de-jardin surélevé situé à Meythet en Haute-
Savoie. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à quelques minutes du centre d'Annecy.

L'appartement se présente comme suit :

? Un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle,
? Une chambre spacieuse,
? Une salle de bain,
? Un WC indépendant,
? Un balcon en L offrant une vue dégagée sur le quartier, exposition sud-ouest,
idéal pour profiter du soleil l'après-midi.
Atouts supplémentaires :
? Cave privative en sous-sol,
? Stationnement collectif au sein de la copropriété

Les points intéressants:

* Belle luminosité
* Agencement optimisé
* Balcon en L
* Proximité des commodités et axes principaux

Ce bien est déal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.64¤ par mois (soit 1939.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1939.72 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32275248)