Commerce 57m² à maubec

Iad France - Karine Rolin ([Coordonnées masquées]) vous propose : À CÉDER - DROIT AU BAIL
Boutique Prêt-à-Porter - Emplacement N°1 - Coustellet

Situation exceptionnelle en plein cOEur du centre-ville, sur un emplacement ultra passant, avec parking gratuit à proximité immédiate.
Cette superbe boutique de prêt-à-porter, séduira immédiatement par son style contemporain, sa qualité d'aménagement et son caractère clé en main. Aucun travaux à prévoir : vous démarrez votre activité dès le premier jour.

Surface commerciale : 57 m² environ de plain-pied
Hauteur sous plafond : 2,70 m ? luminosité remarquable
Vitrine moderne valorisant parfaitement les collections
Décoration récente, élégante et très soignée
Climatisation neuve
Rideau métallique + système d'alarme
Local aux normes, parfaitement entretenu
Réserve fonctionnelle
Emplacement Number One au centre du village
Parking gratuit juste à côté (véritable plus commercial)

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 1 260 ¤ / mois charges comprises
Taxe foncière : 600 ¤ / an
Bail commercial renouvelé le 1er novembre 2024

Activités autorisées : tous commerces hors restauration, nuisances sonores et activités gênantes

OPPORTUNITÉ RARE
Un emplacement de cette qualité, entièrement refait, avec un loyer cohérent et un bail sécurisé, est extrêmement recherché sur Coustellet.

? Dossier complet sur demande

À visiter sans tarder

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 934694357
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32355303)