Appartement 78m² à doussard

Iad France - Aude BARBET vous propose : Secteur VERTHIER : DERNIER ÉTAGE -- VUE MONTAGNES -- TRAVERSANT -- RÉNOVÉ --

Situé à proximité des bus et à 15 minutes du lac à pied, ce bel appartement lumineux et traversant EST / OUEST de 78 m² au sol (58 m² Carrez) a été entièrement rénové.

Vous accéderez à ce bel appartement par un escalier individuel.

Situé au 1e et dernier étage, il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour exposé SUD / OUEST, avec vue montagnes et accès à une terrasse de 13 m², de deux chambres avec placards, d'une belle salle de bain très récemment rénovée, d'un sas avec placard et d'un WC séparé.

En annexe, une place de parking couverte. Accès également à de nombreuses places de parking libres dans la copropriété.

Possibilité d'utiliser un espace de stockage au rez-de-chaussée du bâtiment.

Chauffage individuel électrique avec thermostat, présence d'un chauffage au sol. Possibilité d'installer un poêle.

Ne passez pas à côté de ce bien, qui vous ravira par ses vues montagnes et ses volumes.

Visites 7j / 7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.6¤ par mois (soit 403.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 403.24 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32355371)