Maison 140m² à la flotte

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Maison contemporaine 2021 composée de 4 chambres, garage, terrain.

Située dans un environnement calme et privilégié, en bordure de zone naturelle, cette maison récente construite en 2021 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin.
Une suite parentale avec sa salle d'eau et toilette complète ce niveau avec accès privé sur un petit patio. ainsi qu'une buanderie, un WC indépendant et un garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Une chambre avec sa salle d'eau privative,
Deux chambres supplémentaires,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfaitement exposé, d'un carport et de stationnements sur la parcelle.
Prestations et équipements
-Pompe à chaleur air / eau
-Poêle à bois
-Centralisation des stores au rez-de-chaussée
- Visiophone.
-VMC

Maison économe et confortable, aux normes récentes, sous garanties décennales, en zone non submersible. Contactez moi pour plus de renseignements et si elle répond à vos critères nous programmeront une visite. alors à très vite.



Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1092000 euros. Prix hors honoraires : 1040000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 52000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32355404)