Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Droyes (52220)

Nouveauté Ethiqu'Immo ! Demandez Damien Greullet pour ce bien. Ancienne ferme champenoise avec dépendances – Rives Dervoises Cette maison est située à 9 minutes de Montier-en-Der, 31 minutes de Saint-Dizier et 39 minutes de Vitry-le-François. Située au coeur de la commune de Rives Dervoises, cette authentique ferme champenoise séduira les amateurs de charme et de grands espaces. La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'une grande véranda lumineuse ouvrant sur une cour intérieure entièrement à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances et une grande grange, offrant un fort potentiel pour du stockage, des projets artisanaux, agricoles ou de réhabilitation (gîtes, ateliers, etc.). Maison chauffée au fioul. Ce bien rare, plein de caractère, conviendra parfaitement à un projet familial ou à toute personne recherchant une propriété avec du cachet et de multiples possibilités d'aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Damien Greullet Numéro de mandat 272 Mentions légales : Prix 127 000€ honoraires inclus, dont 7 000€ TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 120 000 €. DPE : classe énergie C, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3071 et 4155 € (prix indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023). Risques : georisques.gouv.fr. Damien Greullet, agent commercial inscrit au RSAC de Chaumont sous le n°994417954. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3071.00 € et 4155.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ethiqu'Immo : Damien Greullet Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr