Commerce 1017 m² à Samoens

Ensemble immobilier rare au pied des pistes avec vue panoramique

Idéalement situé au pied des pistes cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle pour un projet d'investissement touristique ou mixte restauration et hébergement dans un cadre privilégié avec une vue panoramique magnifique sur les montagnes environnantes.

Le bien se compose d'un restaurant avec salle et cuisine professionnelle ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud ainsi que de nombreux logements répartis sur plusieurs niveaux comprenant appartements et chambres avec salles d'eau certains bénéficiant de balcons ou terrasses

Le sous sol propose des espaces fonctionnels avec ski room, réserves, chambre froide, accès direct à la cuisine ainsi qu'un appartement indépendant et un espace pouvant être aménagée en tant qu'espace bien être idéal pour la clientèle

Les étages accueillent plusieurs appartements lumineux parfaitement adaptés à l'exploitation touristique tandis qu'un garage indépendant complète l'ensemble.

Un bien offrant un fort potentiel de rentabilité dans un emplacement premium recherché été comme hiver idéal pour investisseurs ou professionnels du tourisme

Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 609 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Sixtine RIGOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 283 310
RCP MA035A20ANPM/O2