Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 126m² à obersteinbach
— Obersteinbach 67510 —
Nos partenaires locaux
À vendre Maison rénovée 125 m² sur 9,35 ares Obersteinbach
Vous rêvez de vivre dans un cadre verdoyant, calme et ressourçant ? Venez découvrir cette maison de charme de 125 m² habitables, entièrement rénovée, située à Obersteinbach.
? Les atouts de la maison :
Superbe pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec toit cathédrale et mezzanine ouverte.
Cuisine moderne et équipée
À l'étage : 2 chambres spacieuses et une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture.
Sous-sol aménagé : véritable suite parentale avec salle d'eau lumineuse et vue apaisante sur le jardin, ainsi qu'un espace buanderie.
Confort assuré grâce à un chauffage mixte : poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et chauffage fioul en complément.
? Extérieur :
Profitez d'un terrain arboré de 9,35 ares, un écrin de verdure qui invite à la détente et à la convivialité.
? La commune d'Obersteinbach :
Village authentique et recherché, niché dans une vallée entourée de forêts, Obersteinbach séduit par son environnement naturel exceptionnel. Idéal pour les amoureux de la randonnée, du calme et de la nature, tout en restant à proximité de Wissembourg et de la frontière allemande.? Située à Obersteinbach, charmant village entouré de forêts, idéal pour les amoureux de nature, randonnées et tranquillité, à proximité de Wissembourg et de la frontière allemande.
? Coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent calme et confort moderne en pleine nature !
Contactez-moi VALERIE MEY
Agent commercial en immobilier RCS
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 796 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Valérie MEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 838 732 MULHOUSE
Vous rêvez de vivre dans un cadre verdoyant, calme et ressourçant ? Venez découvrir cette maison de charme de 125 m² habitables, entièrement rénovée, située à Obersteinbach.
? Les atouts de la maison :
Superbe pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec toit cathédrale et mezzanine ouverte.
Cuisine moderne et équipée
À l'étage : 2 chambres spacieuses et une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture.
Sous-sol aménagé : véritable suite parentale avec salle d'eau lumineuse et vue apaisante sur le jardin, ainsi qu'un espace buanderie.
Confort assuré grâce à un chauffage mixte : poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et chauffage fioul en complément.
? Extérieur :
Profitez d'un terrain arboré de 9,35 ares, un écrin de verdure qui invite à la détente et à la convivialité.
? La commune d'Obersteinbach :
Village authentique et recherché, niché dans une vallée entourée de forêts, Obersteinbach séduit par son environnement naturel exceptionnel. Idéal pour les amoureux de la randonnée, du calme et de la nature, tout en restant à proximité de Wissembourg et de la frontière allemande.? Située à Obersteinbach, charmant village entouré de forêts, idéal pour les amoureux de nature, randonnées et tranquillité, à proximité de Wissembourg et de la frontière allemande.
? Coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent calme et confort moderne en pleine nature !
Contactez-moi VALERIE MEY
Agent commercial en immobilier RCS
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 796 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Valérie MEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 838 732 MULHOUSE
Référence: VM8664-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 796 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 126m² à obersteinbach
291 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)