Maison 230m² à mureils

Exclusivité, village de Mureils, commune de Saint jean de Galaure.
Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre de 230 m², alliant le charme de l’ancien au confort moderne, implantée sur un terrain d’environ 8 000 m² offrant une très belle vue dégagée.

La maison principale se compose de :
• Une cuisine équipée indépendante
• Un salon TV
• Un vaste salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux
• Une chaufferie
• Une buanderie / cellier
• Un grand garage atelier de 42 m²

L’espace nuit propose 5 chambres, dont une chambre traversante, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Les combles aménageables d’environ 85 m² représentent un beau potentiel supplémentaire (suite parentale, salle de jeux, bureau…).

À l’extérieur, vous profiterez de :
• Deux terrasses
• Une piscine chauffée par pompe à chaleur
• Un four à pain, parfait pour les moments conviviaux
• Un carport d’environ 42 m² permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules

Côté équipements et confort :
• Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente
• Toiture refaite en 2020
• Chauffage assuré par deux chaudières (bois et fuel) en complément de la cheminée

€€ Atout supplémentaire :
Un appartement indépendant de 31 m² avec terrasse, comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et des WC. Idéal pour un projet locatif, accueillir famille ou amis, ou pour une activité professionnelle.

€€ Un bien rare, offrant espace, caractère, autonomie énergétique et cadre privilégié.

€€ À découvrir sans tarder. Pour toute demande n'hésitez pas à contacter Judith au [Coordonnées masquées]

DPE & GES C (145-13) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 euros et 2 790 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr