Maison 54 m² à Goussainville

Maison individuelle de plain-pied bénéficiant d'une belle vue dégagée ainsi que d'un potentiel d'évolution rare sur le secteur. Elle vous offre sur 54 m² habitables : Un séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, 2 chambres, cave et sous-sol partiel en dessous. Le tout bâti sur 400 m² de terrain bien clos avec grand garage transformable attenant. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Goussainville, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare des Noues. Elle conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un projet familial ou d'investissement. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.