Fond de commerce-Bar-Licence 4-PMU-FJD-T2 bis de fonction

La Seyne sur Mer, centre-ville, JCG Immobilier est très heureux de vous présenter en exclusivité ce fond de commerce Bar, Licence 4, PMU, Française Des Jeux idéalement situé et parfaitement entretenu avec fort passage et grande visibilité.
Ce Fond De Commerce comprend : Une salle de bar avec comptoir et matériel de service d'environ 60 m2, une cuisine équipée avec four à pizza, une terrasse privée d'environ 20m2, une terrasse publique sous contrat annuelle avec la mairie de la Seyne reconductible, ce fdc est local propose également bureu et réseve.
Un logement de fonction de 2 pièces d'environ 60m2 est situé au dessus du bar, il est constitué : d'un salon/séjour sur cuisine ouverte, une chambre, une pièce de stockage/Cellier/Dressing, une salle d'eau.
Le loyer est de 1360€TTC mensuel, le bail est un 3, 6, 9 ans; courant jusqu'au 31/10/2031.
Fond de commerce vendu sans masse salariale.
Opportunité rare à fort potentiel.
Lionel Lancry Carte de collaborateur noADC 83[Coordonnées masquées] 000 624 Enregistré au registre du commerce no 914 765 458 RSAC de Toulon No de police d’assurance Sérénis Assurances Police No VD 7.000.002/005808/ACI23605