Beau t2 camoins de 52m2

Marseille 13011
LES CAMOINS
Route des Camoins
Ne passez pas à côté de ce spacieux T2 de 51,9 m2 avec grand balcon de plus de 6m2, placé au 2ème et dernier étage dans une jolie résidence fermée, extrêmement bien entretenue.
Situé au calme, avec accés autoroutiers, commerces et écoles, à proximité, à 2 minutes de la Valentine!
En ouvrant la porte, vous passerez d'abord par une entrée, ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse de 19m2, donnant sur un balcon qui vous permettra de profiter du calme face à la verdure et une vue dégagée.
Une grande cuisine séparée, de plus de 10m2 se trouve sur la gauche de l'entrée et mène également au balcon.
Passez ensuite à l'espace nuit, par un couloir desservant une grande salle d'eau de 5m2, et une chambre de plus de 11m2.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et les volets sont roulants éléctriques.
Clime réversible éléctrique installée.
*Possibilité d'acquérir un box fermé en sus, pour un montant de 20 000€.
Quelques travaux de remise aux goûts du jour peuvent s'envisager afin d'optimiser au maximum ce beau T2.
La taxe foncière est de 1200€.
Les charges sont d'environ 100€ par mois.
Ce bien est soumis aux de copropriété composée de 40 lots principaux d'habitations.
Le prix de vente public est 260 000€, honoraires à charge vendeur inclus.
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE au [Coordonnées masquées], ou [Coordonnées masquées], Agent Commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288








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