Dans le quartier apprécié de Riquier, découvrez ce T1 de 30 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.
Caractéristiques :
• Surface : 30,72 m²
• Étage : 4ᵉ
• Loyer actuel : 540 € charges comprises
• Charges mensuelles : 80 €
• Cave privative incluse
L'appartement dispose d'un locataire en place depuis plus de 10 ans, garantissant une rentabilité immédiate.
Le secteur Riquier bénéficie d'une forte demande locative, avec commerces, transports et commodités à proximité.
Un bien simple, rentable, et parfaitement adapté pour un investissement sécurisé.
Référence agence : 1513
Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.
Caractéristiques :
• Surface : 30,72 m²
• Étage : 4ᵉ
• Loyer actuel : 540 € charges comprises
• Charges mensuelles : 80 €
• Cave privative incluse
L'appartement dispose d'un locataire en place depuis plus de 10 ans, garantissant une rentabilité immédiate.
Le secteur Riquier bénéficie d'une forte demande locative, avec commerces, transports et commodités à proximité.
Un bien simple, rentable, et parfaitement adapté pour un investissement sécurisé.
Référence agence : 1513
Référence: 1W6V-DJ6-IX8
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
T1 – quartier riquier / nice – idéal investisseur – vendu loué
105 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)