Name: Nice carre d'or - 3p 61,15 m² - terrasses - cave - box
SKU: XTSB-ZU7-WYU
Price: 730000 EUR
Availability: InStock

730 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 100 € €	121 951 € €
15 ans	5 176 € €	201 631 € €
20 ans	4 226 € €	284 290 € €
25 ans	3 686 € €	375 784 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

61 m²

3 pièces

Orpi Immobilière Gti

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A 2 pas de la mer, dans le célèbre PALAIS DE LA MEDITERRANNEE, 3P de 61,15 m² au 7ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placards, un séjour donnant sur une belle terrasse exposée Est avec vue dégagée et aperçu mer, une cuisine indépendante, un coin nuit avec deux chambres dont une donnant sur une autre grande terrasse au calme exposée Ouest, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et un box en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. Possibilité d'un 2ème box en supplément. Proche de toutes les commodités, des plages et de la Zone Piétonne.
Exclusivité ORPI !
Référence agence : 1462

Référence: XTSB-ZU7-WYU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 411. Charges de copropriété : 325 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Coûts annuels estimés : 630 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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