Villa de plain-pied en zone arboré boutenac

Opportunité à saisir : 149 800 € ! Située dans le charmant village de Boutenac, à seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières, découvrez cette villa de plain-pied, libre sur trois côtés, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Un Intérieur Confortable et Lumineux
D'une surface habitable de 73 m2, cette maison construite en brique rouge offre un agencement fonctionnel et agréable :


Espace de vie spacieux : Une pièce de vie avec cuisine incluse de 39 m2, baignée de lumière et équipée d'une climatisation réversible récente pour un confort thermique idéal.


Côté nuit : Deux chambres au calme.


Commodités : Un WC séparé.


Des Extérieurs Invitant à la Détente
Le jardin, véritable havre de paix, est parfaitement adapté pour profiter des beaux jours :


Terrasse ensoleillée : Pour vos petits-déjeuners et repas en plein air.


Jardin arboré : Un espace paisible dont les arbres permettent de profiter de l'ombre en plein été, rendant l'endroit particulièrement agréable.


Stationnement : Un garage indépendant de 15 m2.


Équipements et Prestations


Construction de qualité en brique rouge.


Fenêtres en double vitrage bois.


Sécurité et charme : volets roulants électriques doublés de volets battants en bois.


Environnement très calme, idéal pour des personnes retraitées cherchant la sérénité.


L’emplacement
Située à Boutenac, village réputé pour son cadre naturel.

À noter : Le bien est situé en zone inondable (épisodes peu fréquents), une particularité prise en compte dans son petit prix attractif.


Prix de vente : 149 800 € (Idéal pour un projet de retraite ou un premier investissement au calme)

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Eric : [Coordonnées masquées]


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