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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Saint-Cyprien Village — Maison 5 pièces 138 m² 3 chambres + bureau Piscine

Name: Saint-Cyprien Village — Maison 5 pièces 138 m² 3 chambres + bureau Piscine
SKU: 7015
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Cyprien 66750 —

475 000 €

138 m² / 433 m²

5 pièces

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Secteur recherché !
Découvrez cette belle maison 5 pièces de 138 m², mitoyenne uniquement par le garage, située dans un environnement calme et ensoleillé, à proximité des commerces et écoles.

Atouts principaux :

Séjour lumineux de 60 m² avec cheminée

3 chambres + bureau, dont 1 chambre en RDC

Terrain de 433 m² avec terrasse & piscine à débordement

Garage + parking

En excellent état, prêt à vivre

Description :

La maison offre une entrée, une cuisine indépendante équipée, un vaste séjour exposé sud, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et WC.
À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, salle de bains et WC séparés.
Le jardin parfaitement entretenu accueille une magnifique piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

Double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, buanderie, portail motorisé : tout le confort moderne est au rendez-vous.

Idéal pour :

Famille, résidence secondaire, ou toute personne recherchant calme, confort et extérieur dans un secteur privilégié.

Référence: 7015
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante saint-cyprien maisons avec garage saint-cyprien maisons à vendre saint-cyprien

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr