Maison avec 2 à 3 chambres et garage aménageable

À seulement 5 minutes de Saint-Savinien, 12 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 25 minutes de Saintes et 36 minutes de Rochefort, au cœur d’un hameau paisible, cette maison construite en 2006 séduira les amoureux de calme, de nature et de beaux espaces. Implantée sur une parcelle d’environ 385 m2, elle profite d’un environnement verdoyant, à proximité de la campagne et des bois.

Construite avec des matériaux de qualité, choisis avec soin, elle offre des prestations soignées et ne nécessite aucuns travaux.

La partie habitable se situe à l’étage et comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.

L’une des chambres peut facilement être divisée en deux par la création d’une simple cloison non porteuse, afin d’obtenir une troisième chambre, chaque nouvel espace disposant déjà de sa propre fenêtre et d’un radiateur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier et surtout un grand garage double de 54 m2. Entièrement isolé, chauffé et disposant d’un accès direct au jardin, cet espace offre un véritable potentiel : il peut être conservé en garage et atelier ou transformé en logement indépendant, bureau, studio, espace professionnel ou pièce de loisirs.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur Viessmann, de fenêtres en bois à double vitrage, de la fibre et d’un assainissement individuel conforme. Deux places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.

Les atouts de cette maison : la qualité de sa construction, son excellent état, son environnement naturel et paisible ainsi que ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Un bien chaleureux et évolutif, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services.

Contactez Alexandre Lascu au [Coordonnées masquées] pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Dont 4,38 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.

Vous vendez ? Demandez gratuitement et sans engagement l’estimation de votre bien sur notre site ou contactez-nous pour échanger sur votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.