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Maison 180 m2 dammarie-les-lys
— Dammarie-Les-Lys 77190 —
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Maison de caractère – 6 chambres – 210 m² habitables – Idéale famille ou investissement locatif – Dammarie-les-Lys
Venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée, située à Dammarie-les-Lys, offrant 210 m² de surface utile, sur un terrain clos et arboré d'environ 650 m².
Construite en 1952, cette demeure allie le charme de l'ancien (parquets massifs, belle hauteur sous plafond) à un confort moderne, avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique.
Elle comprend :
6 grandes chambres, dont une suite parentale et une chambre de plain-pied
1 salle de bain et 2 salles d'eau
Un séjour double lumineux de 40 m²
Deux cuisines aménagées et équipées, conviviales et fonctionnelles.
Exposition Est/Ouest, assurant une belle luminosité toute la journée.
Points forts :
Chauffage solaire innovant : seulement 80 €/mois en moyenne pour l'électricité, l'eau chaude et le chauffage !
Sous-sol total semi-enterré, buanderie, rangements, garage
Plusieurs places de stationnement
Isolation, toiture, électricité et plomberie refaites à neuf
Double vitrage sur toutes les ouvertures
Opportunité à saisir :
Idéal pour une grande famille
Parfait pour un investisseur en colocation meublée (très bonne rentabilité possible)
Projet de division envisageable pour optimiser les surfaces
Emplacement : Située à Dammarie-les-Lys, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports, commerces, écoles et du centre-ville.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Karima Chachou - BSK Immobilier.
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 297198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée, située à Dammarie-les-Lys, offrant 210 m² de surface utile, sur un terrain clos et arboré d'environ 650 m².
Construite en 1952, cette demeure allie le charme de l'ancien (parquets massifs, belle hauteur sous plafond) à un confort moderne, avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique.
Elle comprend :
6 grandes chambres, dont une suite parentale et une chambre de plain-pied
1 salle de bain et 2 salles d'eau
Un séjour double lumineux de 40 m²
Deux cuisines aménagées et équipées, conviviales et fonctionnelles.
Exposition Est/Ouest, assurant une belle luminosité toute la journée.
Points forts :
Chauffage solaire innovant : seulement 80 €/mois en moyenne pour l'électricité, l'eau chaude et le chauffage !
Sous-sol total semi-enterré, buanderie, rangements, garage
Plusieurs places de stationnement
Isolation, toiture, électricité et plomberie refaites à neuf
Double vitrage sur toutes les ouvertures
Opportunité à saisir :
Idéal pour une grande famille
Parfait pour un investisseur en colocation meublée (très bonne rentabilité possible)
Projet de division envisageable pour optimiser les surfaces
Emplacement : Située à Dammarie-les-Lys, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports, commerces, écoles et du centre-ville.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Karima Chachou - BSK Immobilier.
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 297198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 297198_1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 180 m2 dammarie-les-lys
390 000 €
Voir aussi :
maisons L'Abbaye du Lys-Centre-Soubiron dammarie-les-lys
maisons à vendre dammarie-les-lys
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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