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Maison familiale rénovée + dépendance – Fresnes/Antony – Emplacement recherché !
— Fresnes 94260 —
Nos partenaires locaux
Cette superbe maison de 140 m² loi Carrez ( 207 m² de surface au sol totale) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses volumes, son confort et son emplacement idéal.
Située dans un quartier calme, entre le centre-ville de Fresnes et à seulement 10 minutes à pied d'Antony, elle offre un cadre de vie privilégié avec toutes les écoles à proximité, ainsi qu'un parc, un cinéma et la piscine municipale.
La maison se compose de trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces modulables selon vos besoins (bureau, chambres, salle de jeux, salon d'été…), ainsi qu'une buanderie avec WC, vous avez également accès à une grande cave au sous-sol idéal pour du stockage.
Au premier étage, un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une très belle hauteur sous plafond qui apporte un charme unique.
Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une chambre parentale avec sa salle de bain privative.
En complément, une dépendance de 27 m² entièrement rénovée vous permettra d'accueillir famille et amis dans un espace indépendant comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Idéal également pour un projet locatif.
Vous profiterez d'un jardin cloturé et arboré exposé Sud Ouest.
Les prestations sont haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, climatisation réversible, et toiture refaite.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Située dans un quartier calme, entre le centre-ville de Fresnes et à seulement 10 minutes à pied d'Antony, elle offre un cadre de vie privilégié avec toutes les écoles à proximité, ainsi qu'un parc, un cinéma et la piscine municipale.
La maison se compose de trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces modulables selon vos besoins (bureau, chambres, salle de jeux, salon d'été…), ainsi qu'une buanderie avec WC, vous avez également accès à une grande cave au sous-sol idéal pour du stockage.
Au premier étage, un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une très belle hauteur sous plafond qui apporte un charme unique.
Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une chambre parentale avec sa salle de bain privative.
En complément, une dépendance de 27 m² entièrement rénovée vous permettra d'accueillir famille et amis dans un espace indépendant comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Idéal également pour un projet locatif.
Vous profiterez d'un jardin cloturé et arboré exposé Sud Ouest.
Les prestations sont haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, climatisation réversible, et toiture refaite.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Référence: 00748564
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 15 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale rénovée + dépendance – Fresnes/Antony – Emplacement recherché !
665 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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