Charmant 50m2 avec balcon à champigny-sur-marne

Découvrez ce charmant appartement de 50 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble 1930. Composé d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur deux balcons, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, cet espace optimisé saura séduire les amateurs de confort. Profitez également d'une cave et d'un emplacement de parking aérien pour un quotidien facilité. L'environnement calme et agréable invite à la détente, tout en étant au pied des commerces. Le jardin et le parc à proximité offrent de belles opportunités de promenade.

L'appartement se trouve à seulement 120 mètres de la gare de Boullereaux Champigny, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, telles que l'École Maternelle Danielle Casanova à 200 mètres. Pour les moments de loisirs, l'Avenue de la République, ou encore le Square Léon Blum, sont accessibles en quelques minutes à pied.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 101 €
- Charges de copropriété : 90 €/mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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