Name: 2 pièces sur cour, au calme, proche canal et république
SKU: 07a58cc3-cbca-4ff7-bb84-46261f
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

315 000 €

Financer ce bien à partir de 1 591 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 064 € €	52 623 € €
15 ans	2 233 € €	87 005 € €
20 ans	1 824 € €	122 673 € €
25 ans	1 591 € €	162 153 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

34 m²

2 pièces

Vesta

Nos partenaires locaux

Votre assurance emprunteur

SwissLife Excellence Emprunteur : Pour concrétiser votre projet, choisir une assurance emprunteur est indispensable.

01 42 68 17 22 ou cliquez-ici

Votre demenageur

Hirondem — Votre déménageur recommandé et qualifié. Emménagez dans un nid de sérénité.

09 87 16 30 17 ou cliquez-ici

Votre box de stockage

Location box de stockage jusqu'à 60% moins cher. Garde meuble sécurisé et professionnel

01 89 72 02 83 ou cliquez-ici

Votre concepteur sur mesure

Premier fabricant Français, Schmidt est le spécialiste de l'agencement sur mesure. Contactez-nous au :

01 45 80 39 74 ou cliquez-ici

Votre courtier en assurances

Société de courtage en assurance depuis plus de 30 ans près de chez vous Assurance de prêt - Habitation - Santé - Auto

01 70 70 24 24 ou cliquez-ici

Votre architecte d'intérieur

Mio Design optimise et transforme votre intérieur en espace unique, fonctionnel et chalheureux

06 82 56 23 87 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Idéalement situé dans un quartier animé, à quelques pas du Canal Saint-Martin et de la place de la République, ce deux pièces sur cour au calme offre un agencement pratique et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une cour arborée, véritable havre de tranquillité au cœur de la ville. L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Sur la droite, un dégagement mène à une chambre confortable ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.

L'appartement profite d'une excellente luminosité tout en étant à l'abri du bruit de la rue.

À noter : un ravalement de la façade côté rue est à prévoir.

Ce deux pièces représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, alliant le dynamisme d'un quartier recherché et le calme d'un appartement donnant sur cour.

Référence: 07a58cc3-cbca-4ff7-bb84-46261f
Bien en copropriété.

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite