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Bas de villa avec jardin et studio indépendant – quartier prisé estérel plage – en vente à saint-raphaël - idéal pour familles
— Saint-Raphael 83700 —
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Zefir vous propose à la vente ce bas de villa de 100 m² comprenant un appartement 3 pièces, situé dans le quartier recherché d'Estérel Plage, à seulement 5 minutes de Boulouris et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien rare bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de votre espace de vie.
Disposition du bien :
- Un appartement T3 composé de 2 chambres aux volumes généreux
- Une cuisine aménagée
- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Un studio indépendant de 20 m² comprenant une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC
Les plus :
- Jardin privatif de 300 m²
- Terrasse idéale pour les beaux jours
- Moitié de garage offrant un espace de rangement supplémentaire
-Cave pour davantage de stockage
- Pompe de forage, pratique pour l'arrosage du jardin
- Climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année
- Double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique
Un emplacement privilégié :
- Arrêt de bus Austerlitz à 6 minutes à pied et La Fontaine à 10 minutes
- École primaire accessible en 7 minutes à pied
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Taxe foncière : 1850 € (à noter que le montant a diminué cette année)
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution de l'eau chaude : Électricité
À noter : Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien !
Disposition du bien :
- Un appartement T3 composé de 2 chambres aux volumes généreux
- Une cuisine aménagée
- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Un studio indépendant de 20 m² comprenant une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC
Les plus :
- Jardin privatif de 300 m²
- Terrasse idéale pour les beaux jours
- Moitié de garage offrant un espace de rangement supplémentaire
-Cave pour davantage de stockage
- Pompe de forage, pratique pour l'arrosage du jardin
- Climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année
- Double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique
Un emplacement privilégié :
- Arrêt de bus Austerlitz à 6 minutes à pied et La Fontaine à 10 minutes
- École primaire accessible en 7 minutes à pied
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Taxe foncière : 1850 € (à noter que le montant a diminué cette année)
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution de l'eau chaude : Électricité
À noter : Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 3fb28df9-cf8f-4731-8211-fcb419
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bas de villa avec jardin et studio indépendant – quartier prisé estérel plage – en vente à saint-raphaël - idéal pour familles
410 000 €
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