Charmante maison 3 pièces à la berthenoux

Explorez cette charmante maison de 81 m² située dans le hameau tranquille de La Berthenoux. Offrant un cadre de vie paisible et des prestations modernes, cette propriété bien entretenue saura vous séduire.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace convivial comprenant une cuisine lumineuse de 18 m², accueillante et entièrement aménagée. Le salon spacieux de 26 m² invitant au partage et à la détente est idéal pour des moments en famille. En prolongement, une chambre confortable de 15 m² offre un espace de repos serein, accompagnée d'une salle d'eau rénovée en 2023, équipée d'une douche moderne et de toilettes.

À l'étage, la maison révèle une généreuse seconde chambre de 18 m², baignée de lumière naturelle, dotée d'un élégant parquet chêne sous la moquette. Une salle de bain avec baignoire et toilettes complète cette suite, ainsi qu'une pièce polyvalente de 6 m² pour vos rangements ou loisirs.

Un des atouts majeurs de ce bien réside dans son vaste terrain de 2600 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'une dépendance de 13 m². C'est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en extérieur.

La maison dispose d'équipements modernes avec un poêle à granulés installé récemment, un portail et une clôture renouvelés en 2021, ainsi que des fenêtres double vitrage pour un confort thermique optimal. Située à proximité des commodités, vous bénéficiez également de la proximité immédiate du centre bourg, offrant un vrai confort de vie.

Caractéristiques techniques

- Date de construction : 1949
- Surface : 81 m²
- Terrain : 2600 m²
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Chauffage : Électricité et Granulés
- DPE : D
- GES : B
- Taxe foncière : 413 €
- Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.