Hyeres - villa d'exception avec vue mer panoramique

Vente à terme avec jouissance temporaire de 5 ans maximum.
HYERES, à 5 minutes à pied de la Place Georges Clémenceau, propriété d’exception du XIXème sur un terrain paysager de 2800m2 avec une vue mer panoramique.
La villa aux beaux volumes vous offre une magnifique pièce à vivre de 85m2 avec cheminée ouvrant sur une terrasse et jardin avec une vue à couper le souffle, une cuisine donnant directement sur une grande véranda, 3 chambres (4ème possible), chacune avec sa salle de bains-salle d'eau, un bureau, deux dressings. En rez de jardin, un appartement indépendant avec une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres et une salle d’eau WC. Double garage, , une pièce de jeu, chaufferie et buanderie. Piscine avec sa cuisine d’été, salle de sport et cave à vin. Travaux à prévoir.
Un bien idéal pour un investisseur ou un acquéreur patrimonial souhaitant se constituer un actif immobilier de premier ordre dans le Var.
Modalités de la vente :
Type de vente : Vente à terme avec jouissance temporaire de 5 ans maximum
Valeur Vénale : 3 500 000€
Capital total à verser : 2 856 000€ soit une décote de près de 20%. Différentes possibilités d'achat pourront être envisagées avec un capital et des mensualités différentes.
Honoraires d'agence : 210 000€ inclus dans le capital, à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 184 kWh/m2/an - D
Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m2/an - C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Florence JEGOU : [Coordonnées masquées], spécialiste du viager et de la vente à terme dans le Var et Paris. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par JEGOU Florence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre