Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER Saint-Genis-Laval, quartier Les Collonges
À seulement 9 km de Lyon, dans un environnement résidentiel et commerçant, au pied des transports et des commodités.
Dans une résidence calme et arborée datant de 1964, cet appartement de type 3 se situe au rez-de-chaussée surélevé (sans ascenseur) d’un immeuble de trois étages.
Traversant nord-sud, il développe 55 m2 bien agencés, sans perte de place : entrée avec placard, séjour ouvrant sur un balcon de 5m2 plein sud avec vue dégagée sur le parc intérieur, cuisine indépendante, deux chambres au calme, salle de bains avec fenêtre et toilettes séparées.
L’ensemble est à rénover. Son agencement clair et sa configuration traversante offrent une base saine pour un réaménagement.
Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels (chaudière 2019). Eau chaude individuelle électrique.
Annexes : cave et place de stationnement privative.
Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au [Coordonnées masquées]
À seulement 9 km de Lyon, dans un environnement résidentiel et commerçant, au pied des transports et des commodités.
Dans une résidence calme et arborée datant de 1964, cet appartement de type 3 se situe au rez-de-chaussée surélevé (sans ascenseur) d’un immeuble de trois étages.
Traversant nord-sud, il développe 55 m2 bien agencés, sans perte de place : entrée avec placard, séjour ouvrant sur un balcon de 5m2 plein sud avec vue dégagée sur le parc intérieur, cuisine indépendante, deux chambres au calme, salle de bains avec fenêtre et toilettes séparées.
L’ensemble est à rénover. Son agencement clair et sa configuration traversante offrent une base saine pour un réaménagement.
Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels (chaudière 2019). Eau chaude individuelle électrique.
Annexes : cave et place de stationnement privative.
Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au [Coordonnées masquées]
Référence: 2143
Bien en copropriété. Nombre de lots : 197. Charges de copropriété : 2016 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exclusivité t3 saint genis laval
139 000 €
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