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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Menton mi-careï - magnifique 4 pièces + cave avec double extérieur garage en sus à l’achat ou la location
— Menton 06500 —
Nos partenaires locaux
Votre agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce GRAND 4 Pièces TRAVERSANT de 3 chambres (de 14m2, 12m2 et 10m2) ENTIÉREMENT RÉNOVÉ avec des matériaux de QUALITÉ et d’un GRAND CONFORT.
Les 3 chambres DONNENT toutes sur un EXTÉRIEUR (8,40m2 expo EST et 6,2m2 expo OUEST) et 2 d’entre elles se situent CÔTÉ COLLINE. Ce bien PROCHE de toutes COMMODITÉS et non-loin du centre, bénéficie également grâce à son ÉTAGE ÉLEVÉ (5ième/7), d'une vue DÉGAGÉE sur les collines et d’une série de détails le rendant PARTICULIÈREMENT CONFORTABLE et ÉCONOME.
Vous apprécierez à ce titre les LED et DOUBLE VITRAGE installés partout ainsi que les VOLETS ROULANT ÉLECTRIQUES, l’ASCENSEUR, les CLIM REVERSIBLES et cerise sur le gâteau : Les portes à GALANDAGE AVEC JOINT ISOPHONIQUE !
Enfin, côté STATIONNEMENT, 5 PLACES EXTÉRIEURES appartiennent à la copropriété et un système de roulement est mis en place pour faire profiter tout le monde.
IDÉAL pour une FAMILLE ou INVESTISSEMENT LOCATIF.
L’appartement est vendu vide (meubles CUISINE + SDB restent).
INCLUS dans le prix de vente : Une CAVE
1 Garage fermé dispo en sus du prix à l’achat ou location.
Les atouts : - Vue dégagée colline
- Espace de rangement/dégagement
- Double extérieurs expo EST et OUEST
- Attractivité RBNB (8 couchages)
- Aucun travaux à prévoir
A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR ASSURÉ !
Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC: 832 560 635, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les 3 chambres DONNENT toutes sur un EXTÉRIEUR (8,40m2 expo EST et 6,2m2 expo OUEST) et 2 d’entre elles se situent CÔTÉ COLLINE. Ce bien PROCHE de toutes COMMODITÉS et non-loin du centre, bénéficie également grâce à son ÉTAGE ÉLEVÉ (5ième/7), d'une vue DÉGAGÉE sur les collines et d’une série de détails le rendant PARTICULIÈREMENT CONFORTABLE et ÉCONOME.
Vous apprécierez à ce titre les LED et DOUBLE VITRAGE installés partout ainsi que les VOLETS ROULANT ÉLECTRIQUES, l’ASCENSEUR, les CLIM REVERSIBLES et cerise sur le gâteau : Les portes à GALANDAGE AVEC JOINT ISOPHONIQUE !
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L’appartement est vendu vide (meubles CUISINE + SDB restent).
INCLUS dans le prix de vente : Une CAVE
1 Garage fermé dispo en sus du prix à l’achat ou location.
Les atouts : - Vue dégagée colline
- Espace de rangement/dégagement
- Double extérieurs expo EST et OUEST
- Attractivité RBNB (8 couchages)
- Aucun travaux à prévoir
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Référence: 1062
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 2488 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Menton mi-careï - magnifique 4 pièces + cave avec double extérieur garage en sus à l’achat ou la location
349 000 €
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