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Maison t2 avec jardin sur 184 m2 de terrain
— Les Sables-D'olonne 85100 —
Nos partenaires locaux
Votre agence Sables&Sens vous propose une maison individuel située au coeur du très recherché quartier de la Chaume, à deux pas du quai et de ses commerces, cette maison de 56 m2 offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Ce bien se compose de deux pièces et nécessite un rafraîchissement, idéal pour laisser libre à vos envies d'aménagement. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'ambiance authentique de la Chaume: petites rues typiques, port, restaurant et promenade en bord de mer. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l’agence Sables&Sens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :’www.georisques.gouv.fr’ Ref. no 58 19/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :’www.georisques.gouv.fr’ Ref. no 58 19/12/2025
Référence: 58
Honoraires d'agence de 5.91% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
B
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t2 avec jardin sur 184 m2 de terrain
233 000 €
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