425 000 €
94 m² / 452 m²
5 pièces
Maison individuelle de plain-pied à 5min à pied de la gare (RERC Ligne J) dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux d'environ 35 m², cuisine équipée, salle d'eau, wc séparés, trois chambres et de nombreux rangements. Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités - espace aménagé de 60m2 chauffée avec des ouvertures (cours anglaises), un bureau sans lumière directe, une buanderie carrelée, un grand espace de stockage, un cellier/cave, avec de nombreuses possibilités, un grand garage de plus de 30 m² permettant de stationner une voiture et une moto. Implantée sur un terrain agréable avec jardin et terrasse. Atout rare : possibilité d'agrandir très facilement le terrain, avec la vente possible d'une parcelle attenante de 664m2. Maison saine, bien entretenue, avec un excellent potentiel d'évolution. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison franconville 5 pièce(s) 94 m2
425 000 €
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